ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ: КОНЕЦ ИЛИ НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ?

Рынок потребительских кредитов переживает значительные изменения, и это ощущают как заемщики, так и финансовые организации. Сегодня получить крупный потребительский кредит стало практически невозможно. Давайте разберёмся, почему это происходит и какие альтернативы доступны.

Почему получить потребительский кредит стало сложнее?

На данный момент получить кредит на сумму свыше 1 млн рублей может только ограниченная категория заемщиков. Вот основные причины:

1. Жёсткие требования к доходу:
• Клиенты должны иметь полностью официальную заработную плату, подтвержденную документально.
•“Серая” зарплата или нестабильный доход становятся препятствием для получения кредита.

2. Показатель долговой нагрузки (ПДН):
• Банки внимательно оценивают ПДН — это соотношение суммы ежемесячных платежей по кредитам к общему доходу заемщика.
• Для крупных кредитов ПДН не должен превышать 30%. Это значит, что если у вас есть текущие обязательства, шансы получить новый кредит резко снижаются.

Какие есть альтернативы?

Хотя традиционные потребительские кредиты стали менее доступными, существует решение, которое может подойти многим заемщикам.

1. Кредит под залог недвижимости:
• Это способ получить крупную сумму, предоставив недвижимость в качестве залога.
• Преимущества:
• Более низкие процентные ставки.
• Отсутствие жёстких ограничений по ПДН, так как наличие залога снижает риски для банка.

2. Рефинансирование кредита:
• После оформления кредита под залог недвижимости его можно рефинансировать.
• Если Центробанк снизит ключевую ставку, вы сможете пересмотреть условия кредита, уменьшив процентную ставку и ежемесячные платежи.
• Этот процесс можно повторять неограниченное количество раз при каждом снижении ставки.

Что это значит для заемщиков?

• Для тех, кто привык к традиционным потребительским кредитам:
Не стоит рассчитывать на крупные суммы, если ваш доход не соответствует требованиям банка.
• Для тех, кто готов рассмотреть альтернативы:
Кредит под залог недвижимости открывает новые возможности:
• Получение крупных сумм на длительный срок.
• Гибкость в условиях рефинансирования.

Важно знать:

Кредит под залог недвижимости требует взвешенного подхода. Необходимо оценить риски, понимать условия рефинансирования и внимательно подходить к выбору банка или кредитного брокера.

Заключение

Потребительские кредиты в прежнем виде действительно становятся недоступными для большинства заемщиков. Однако альтернативные решения, такие как кредиты под залог недвижимости и их рефинансирование, могут стать отличным выходом.


Если вам нужна помощь в подборе лучших условий или консультация по вашему случаю, обратитесь за профессиональной поддержкой. Мы поможем найти оптимальный вариант для реализации ваших целей!